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    西安7月房价同比涨25.3% 环比涨1.4%

    浏览:897次 时间:2019年08月19日

      近日,国家统计局发布2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。


             西安7月份新建商品住宅销售价格环比上涨1.4%,涨幅比上月下降0.3%(6月环比上涨1.7%),这已是西安房价第41个月上涨。同比上涨25.3%,涨幅比上月上涨0.1%(6月同比上涨25.2%)。这已是西安连续第二个月同比涨幅居全国第一、环比涨幅全国第一(与厦门并列)。
           6.20政策发布,主城区限购加码、控价从紧、房价公示持续“0涨幅”现象。同时7月以来,西安房价公示速度明显加快,至今已发布5批,共计楼盘53个,房源15852套??杉靼猜ナ泄┯σ鸭铀?,供需失衡的状况未来将有所缓解,市场热度将有所降温。据悉,西安上周10个项目开盘,去化率下降22%。并且自620新政后首次出现一周开盘楼盘中去化未达100%的情况。

     


               西安7月份二手住宅销售价格环比上涨0.1%,相比上月下降0.5%(6月环比上涨0.6%)。同比上涨10.1%,涨幅比上月回落0.9%(6月同比上涨11.0%)。


           7月份,各地继续贯彻落实党中央、国务院部署,始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,以稳地价、稳房价、稳预期为目标,进一步落实房地产调控长效机制,房地产市场总体延续平稳态势。初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中:北京和广州分别上涨0.6%和0.3%,深圳持平,上海下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%,上月为持平。其中:上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.4%和0.7%,北京下降0.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.7%,涨幅均与上月相同。

     

       初步测算,7月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.2%,涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.7%和6.7%,涨幅比上月分别回落0.7和0.9个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.2%和7.1%,涨幅比上月分别回落0.7和0.8个百分点。

     

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